• TOP-Moderne 72 m²  Maisonettewohnung mit sonniger Loggia! TOP-Moderne 72 m² Maisonettewohnung mit sonniger Loggia!
  • Küche und Essbereich Küche und Essbereich
  • Küche mit Zugang zur Loggia Küche mit Zugang zur Loggia
  • Badezimmer Badezimmer
  • Treppe zum Schlafzimmer Treppe zum Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank begehbarer Kleiderschrank
  • Aussenansicht Aussenansicht
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4132
  • Art: Eigentumswohnung
  • Hamburg-Fuhlsbüttel
  • Wohnfläche: 55m2
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1999
  • Kennwert: 186kWh/(a m²)

  • VB 239.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - 3-fach verglaste Fenster
    - Loggia
    - Laminat im Wohn-und Schlafbereich
    - eingebaute Deckenstrahler im Duschbad
    - Duschbad mit Fenster
    - Gegensprechanlage
    - Kellerraum

TOP-Moderne 72 m² Maisonettewohnung mit sonniger Loggia!

Die von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung liegt im schönen Stadtteil Fuhlsbüttel in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 72 m² und nach Abzug der Dachschrägen über eine DIN Wohnfläche von ca. 55 m². Das Gebäude wurde 1948 gebaut und 1999 wurde mit der Aufstockung des Gebäudes die Dachgeschosswohnung errichtet. Die Aufteilung der Räume erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich ein Duschbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluß und eingebauten Deckenstrahlern. Über den kleinen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich. Hier wurde alles offen gehalten, und der Raum wirkt dadurch großzügig. Dennoch besteht die Möglichkeit durch Leichtbauwände einen Teil abzutrennen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Von der Küche aus erreichen Sie die Loggia, hier können Sie Ihren Feierabend genießen und einfach nur verweilen. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Schlafzimmer, das 2016 mit Laminat ausgelegt wurde und über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein toller durchdachter Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Fuhlsbüttel ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord und hat viel Grün zu bieten. Das eigentliche Zentrum Fuhlsbüttels hat sich um den Erdkampsweg gebildet, hier befindet sich ein vielfältiges Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute zentrale Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der City und in ca. 6 Minuten am Flughafen. Die Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Alles in Allem wohnen Sie hier zentral und doch im Grünen.