• Traumhaft Wohnen nahe Elbdeich: Schicker Bungalow mit Garten-Pool ! Traumhaft Wohnen nahe Elbdeich: Schicker Bungalow mit Garten-Pool !
  • Vorderansicht Vorderansicht
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Auffahrt Auffahrt
  • Außenpool Außenpool
  • Garten Garten
  • Gartenhaus Gartenhaus
  • Doppelgarage Doppelgarage
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4174
  • Art: Bungalow
  • Hamburg-Wilhelmsburg
  • Wohnfläche: 114m2
  • Nutzfläche: 75m2
  • Grundstück: 720m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2003
  • Kennwert: 118kWh/(a m²)

  • VB 489.000,- EUR
  • Inklusive Doppelgarage plus 2 Stellplätze
  • - -
  • Extras
  • - Außenpool
    - Spitzboden und die Doppelgarage sind so isoliert, dass sie als Wohnraum ausgebaut werden können
    - Sauna
    - Gartenhaus
    - hochwertige Einbauküche
    - zwei Terrassen
    - zwei Bäder

Traumhaft Wohnen nahe Elbdeich: Schicker Bungalow mit Garten-Pool !

Dieser schicke, hochwertige und sehr gut durchdachte Bungalow wurde massiv auf Betonpfählen gebaut und mit hochwertigem Klinkerstein versehen. Der Weg ins Haus führt durch einen kleinen Vorgarten und dann über eine halbrunde Freitreppe. Gleich vorne links befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Geschirrspüler und Gefrierschrank wurden vor 2 Jahren erneuert. Vom großen Wohn-/ Essraum nebenan haben Sie einen Blick durch das riesige bodentiefe Fenster in den Garten, den Swimmingpool und das Gartenhaus. Im EG befinden sich ebenfalls zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine ausklappbare Speichertreppe führt zum Spitzboden, der über die gesamte Grundfläche des Hauses führt und in dem man gut aufrecht stehen kann. Dieser Speicherraum ist bereits isoliert und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Vom EG führt eine Steintreppe nach unten ins Untergeschoss. Dort befinden sich Waschküche und Heizungsraum. Ebenso ein großer Raum, der als Wohnraum genutzt wird und von dem aus Sie zur windgeschützten Terrasse kommen. Der Windschutz und die große elektrische Außenmarkise aus speziellen wasserabweisenden Material ist im Preis enthalten. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich dort. Die Deckenhöhe beträgt dort 2,25 m. Vom kleinen Flur aus führt eine direkte Tür zur Doppelgarage, die bereits entsprechend isoliert wurde, dass sie ebenfalls als Wohnraum umgebaut werden könnte (50 m² Ausbaureserve). Im hinteren Teil der Garage befindet sich momentan eine kleine Werkstatt des Eigentümers und außerdem die Sauna für zwei Personen. Das Garagentor ist elektrisch zu öffnen. Der runde Pool hat einen Durchmesser von 5 m und ist 1,20 m tief. Das Gartenhaus mit extra Geräteschuppen bietet im Innenraum eine Theke und mit seinen 4 x 7m genügend Platz zum Feiern, Relaxen oder Arbeiten. Ebenso ist es ans Stromnetz angeschlossen mit Fernseh- und Telefonanschuss und ein WC ist vorhanden. Der Unterbau besteht aus einer Betonplatte.

Das Haus liegt verkehrsgünstig in einer ruhigen Straße mit grünem Umfeld und Einfamilienhäusern in Wilhelmsburg in der Nähe der A1. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Der Bus bringt Sie nach Wunsch zur S-Bahn Wilhelmsburg oder S-Bahn Veddel. Von dort erreichen Sie in 7-9 Minuten den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Ärzte und eine Stadtteilschule befinden sich in der Nähe. Das Nebenhaus wird erneuert. es entsteht dort ein Doppelhaus für eine junge Familie. Die Fußböden sind gefliesst, Laminat, und Teppichboden. Im EG sind elektrische Rolläden an den Fenstern. Reparaturbedürftig ist die Freitreppe am Eingang, die mit den Jahren etwas abgesackt ist.