• Kapitalanleger aufgepasst !!! 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Speckgürtel !!! Kapitalanleger aufgepasst !!! 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Speckgürtel !!!
  • Küche Küche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Hauseingang Hauseingang
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4204
  • Art: Kapitalanlage
  • Elmshorn
  • Wohnfläche: 52m2
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1962
  • Modernisiert: 2017
  • Kennwert: 125,5kWh/(a m²)

  • VB 119.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    4.680,- EUR
  • Rendite: 3,93%
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Kapitalanleger aufgepasst !!! 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Speckgürtel !!!

Diese von uns zu vermittelnde gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Rendite von 3,93% befindet sich in Elmshorn, in der Nähe von Pinneberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume. Die Küchenzeile wurde 2016 erneuert und verfügt über einen Herd mit Backofen und Ceranfeld sowie einen Einbaukühlschrank und eine Spülmaschine. Eine Dunstabzugshaube und diverse Ober- und Unterschränke vervollständigen die vorhandene Kücheneinrichtung. Zu der Wohnung gehört ein Balkon. Auch ein Kellerraum, ein Dachboden und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sind in diesem Mehrfamilienhaus vorhanden. Das Dach wurde 2017 saniert. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Elmshorn liegt im Hamburger Speckgürtel und bietet für Pendler eine perfekte und schnelle Anbindung an Hamburg, Kiel und Lübeck. Über die A23 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die HH-Innenstadt in ca. 20 - 30 Minuten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, neben der Einkaufsstraße gibt es diverse Wochenmärkte. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Durch die zentrale Lage sind nahezu Ärzte aller Fachrichtungen in der Nähe. Diverse Schulformen wie Grund-, Haupt-, Realschulen, Gymnasien, Waldorf- und eine Gesamtschule sowie Privatschulen und die Wirtschaftsakademie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin bietet Elmshorn auch für die kleinen Bürger unterschiedlichste Formen der Kinderbetreuung an.