• Kaufpreisreduziert! Außergewöhnliches Architektenhaus zum Wohnen und Arbeiten Kaufpreisreduziert! Außergewöhnliches Architektenhaus zum Wohnen und Arbeiten
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Schuppen Schuppen
  • Eingansbereich Eingansbereich
  • Diele Diele
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Terrasse Terrasse
  • Kamin-Kachelofen Kamin-Kachelofen
  • Küche Küche
  • Treppenaufgang Treppenaufgang
  • Gästezimmer Gästezimmer
  • Gäste-Bad Gäste-Bad
  • Balkon Balkon
  • Garage Garage
  • Garten Garten
  • Terrasse Terrasse
  • Luftbild Luftbild
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4205
  • Art: Einfamilienhaus
  • Bad Segeberg
  • Wohnfläche: 223m2
  • Nutzfläche: 52m2
  • Grundstück: 673m2
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1976
  • Kennwert: 199kWh/(a m²)

  • Kaufpreisreduzierung
  • 459.000,- EUR
  • VB 439.900,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - schön gestalteter und gepflegter Garten
    - Einliegerwohnung mit separatem Eingang
    - Mahagonifensterrahmen
    - elektrische Rollläden (2017)
    - Marmorfußboden im Erdgeschoss
    - großer Kachelofen im Wohnbereich, dänischer Kamin im Erdgeschoss
    - große Terrasse mit überdachtem Freisitz
    - Geräteschuppen
    - Holzunterstand
    - zusätzlicher Kellerraum unter der Garage
    - Garage mit elektrischem Garagentor

Kaufpreisreduziert! Außergewöhnliches Architektenhaus zum Wohnen und Arbeiten

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit Einliegerwohnung ( auch als Praxis nutzbar) befindet sich in attraktiver Südhanglage von Bad Segeberg auf einem sehr gepflegten Grundstück von 673 m². Auf drei Ebenen befinden sich 8 Wohnräume mit insgesamt 223 m² sowie 52 m² Nutzfläche. Das Haus ist solide gebaut, hochwertig ausgestattet und besticht durch ein klares Raumkonzept. Das Haus besitzt zwei Eingänge, wodurch eine Einliegerwohnung mit zwei Räumen und WC für Ihre Praxis oder Geschäftsidee realisiert werden könnten. Man betritt das Haus in der Erdgeschossebene , in der sich die offene Küche und der sehr großzügige Esszimmerbereich befinden. Es beeindrucken der helle, mit Fußbodenheizung ausgestattete, hochwertige Marmorfußboden und eine Panoramafensterfront. Zusätzlich wurde ein moderner Kaminofen eingebaut. In dieser Ebene befindet sich zudem ein weiterer Eingang, durch den man in eine abgetrennte Einliegerwohnung gelangt. Diese ist durch ihre Lage und Konzeption auch z. B. für eine kleine Praxis geeignet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Davon hat ein Zimmer ein eigenes modernes Duschbad. Ein weiteres großes Badezimmer mit abgetrennter Dusche,ausgestattet mit Fußbodenheizung, befindet sich neben dem Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich das ca. 50 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und ist mit einem wunderschönen leistungsstarken Kachelofen ausgestattet. Von hier gelangt man auf die sehr große Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Des Weiteren sind vier Räume, von welchem einer als Wohnraum genutzt wird, und ein Heizungsraum vorhanden. Vom Garten hat man außerdem Zugang zu einem großen Abstellraum unter der Garage. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Haus liegt zentrumsnah in Bad Segeberg. Durch seine nach Süden ausgerichtete Lage ist es sehr ruhig. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufs - / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort oder in näherer Umgebung. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle, Bahnverbindung sowie der Autobahnen A20,21,7 problemlos erreicht werden.