• Großzügiges FamilienENDreihenhaus! Großzügiges FamilienENDreihenhaus!
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Essbereich Essbereich
  • Küche Küche
  • Schlafen Schlafen
  • Badezimmer Badezimmer
  • Garten Garten
  • Gartenhaus Gartenhaus
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4207
  • Art: Endreihenhaus
  • Bad Bramstedt
  • Wohnfläche: 130m2
  • Nutzfläche: 10m2
  • Grundstück: 386m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1985
  • Modernisiert: 2008,2016
  • Kennwert: 150kWh/(a m²)

  • VB 229.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • -Solaranlage zur Warmwasserbereitung
    -dänischer Kamin im Wohnzimmer
    -neues Bad (2016)
    -Parkettfußboden im Wohnbereich
    -Außenrollläden
    -Garage

Großzügiges FamilienENDreihenhaus!

Das großzügige Reihenendhaus mit 140qm Wohnnutzfläche wurde 1985 in Massivbauweise erbaut. Vom Eingangsflur gelangt man sowohl in die moderne Küche mit anschließendem kleinen Vorratsraum als auch in den Wirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Heizung und Warmwasser werden mit einem Gas-Brennwertkessel ( von 9/2008 ) versorgt, zusätzlich wird die Warmwasser Zubereitung von 2 Solarkollektoren und einem 300 Liter Wasserspeicher unterstützt. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettfußboden wird außerdem durch einen dänischen Kaminofen beheizt. Eine freistehende Treppe mit Buchenstufen verbindet das Wohnzimmer mit den oberen Stockwerken. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Diese sind durch einen Durchbruch verbunden und können somit auch hervorragend als Büro genutzt werden. Das Bad wurde in 2016 nach modernem Standard komplett renoviert mit einer großen Barriere-freien Dusche. Der ausgebaute Dachboden kann als fünftes Zimmer genutzt werden. Zur Sicherheit ist das Haus durch Außenrolläden geschützt. Durch das Wohnzimmer kommt man in den Garten mit Gartenteich und Geräteschuppen. Am Haus angelehnt befindet sich ein Abstellraum,in dem man zum Beispiel eine große Gefriertruhe unterbringen kann. Die Grundstücksgröße beträgt 386 qm gemäß Teilungserklärung als 1/4 des Gesamtgrundstücks . Das Reihenhaus entspricht 1/4 des Sondereigentums an einer 4-Reihenhauszeile. Der Übergabe Termin ist gegebenenfalls verhandelbar. Zu dem Haus gehört außerdem eine abschließbare Garage.

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig ,trotzdem ruhig, in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern und zur A7. Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig - Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort, in der Mitte des Holsteiner Auenlandes. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Linie A1 der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Busverbindungen bestehen nach Itzehoe und Bad Segeberg Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Sportliche Angebote sind u.a. zwei Golfplätze, ein Tennisclub, ein Warmwasser-freibad sowie Sporthalle und Kanuverleih. Der Einkauf ist bei den großen Discountern vom Objekt fußläufig möglich. In Bad Bramstedt können alle allgemeinbildenden Schulabschlüsse erworben werden. Neben mehreren Kindertagesstätten und den Grundschulen gibt es ein Förderzentrum, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Alle Schulen sind Offene Ganztagsschulen. Angeboten werden ein Mittagessen, Hausaufgabenbetreuung und ein vielseitiges Kursprogramm am Nachmittag.