• Immobiliennummer: 4985
• Art: Einfamilienhaus
• Todesfelde
• Wohnfläche: 247m²
• Nutzfläche: 410m²
• Grundstück: 1000m²
• Zimmer: 9,5
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1900
• Modernisiert: 2019
• Endenergiewert: 192,7kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
• Wesentl. Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: F

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• Kaufpreisreduzierung
• 519.000,- EUR
• VB 409.000,- EUR
• Inklusive Garage, Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - ruhiges Wohnen mit viel Platz
  - Balkon
  - Dachterrasse
  - Terrasse
  - Bad mit Wanne im EG
  - Duschbad im OG
  - Abstellräume
  - Räucherkammer
  - große Waschküche
  - Photovoltaikanlage 13 KWP, kann nach Vereinbarung erworben werden
  - Dachboden
  - Doppelgarage, Stellplätze
  - große Scheune, Werkstatt, Ställe uvm.
  - Garten
  - Tierhaltung möglich
  - Glasfaseranschluss vorhanden
  - Gewerbe möglich

250m² Wohnhaus + 400m² Stall-/und Scheunenfläche auf 1.000m² Grundstück

Dieses von uns zu vermittelnde traumhafte Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass liegt in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Todesfelde, nur einen sprichwörtlichen Steinwurf entfernt von der Kreisstadt Segeberg. Im Erdgeschoss gibt es den Dielenbereich vom dem sämtliche Räume abgehen: Die gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- Essbereich, ein Abstellraum, die Waschküche sowie das Wannenbad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere sechs sehr gut geschnittene Räume, eine zusätzliche Küche mit sämtlichen Anschlüssen, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie die herrliche Dachterrasse und ein Balkon. Hier können Sie entspannen und Ihren Feierabend ausklingen lassen. Dieses Haus verfügt über ausreichend Platz für die große Familie, für Mehrgenerationen oder auch 'Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' ist hier möglich. Eine sehr große Doppel-Garage mit Abstellraum, eine Werkstatt/Scheune, sowie ein gemauerter Stall für die Tierhaltung komplettieren dieses Immobilienangebot und der riesige Garten lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses interessante Objekt nicht entgehen!

Der Ort Todesfelde, früher Odesfelde, liegt verkehrsgünstig unweit von der B 206 im Landkreis Segeberg und hat ca. 1.100 Einwohner. Es gibt Handwerksbetriebe im Ort, darunter eine Bäckerei, ein Schlachter und ein Einzelhandelsgeschäft für die Dinge des täglichen Bedarfs. Der Ort mit regem Vereinsleben ist an den HVV (Hamburger Verkehrsbetriebe) mit 5 Bushaltestellen angeschlossen. Ein Radweg ist in Planung. Bis zur Kreisstadt Bad Segeberg sind es 11 km. Dort sind weitere Geschäfte, Krankenhäuser und Schulen. Nach Hamburg sowie zur Landeshauptstadt Kiel ca. 65 km. Die Ostsee und die Hansestadt Lübeck sind ca. 50 km entfernt.