• 500m² RESTHOF + Nebengebäude & Idylle PUR in Feldrandlage! 500m² RESTHOF + Nebengebäude & Idylle PUR in Feldrandlage!
  • Eingang Eingang
  • Kamin Kamin
  • Zimmer mit Ofen Zimmer mit Ofen
  • Zimmer mit Holzofen Zimmer mit Holzofen
  • Badezimmer Badezimmer
  • Gäste-WC Gäste-WC
  • Zimmer im DG Zimmer im DG
  • Schlafzimmer im DG Schlafzimmer im DG
  • Ausbaureserve in der Tenne Ausbaureserve in der Tenne
  • Straßenansicht Straßenansicht
  • Gästehaus Gästehaus
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Außenansicht Außenansicht
  • Gartengrundstück Gartengrundstück
  • Luftbild Luftbild
  • Grundriss Nebengebäude Grundriss Nebengebäude
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4254
  • Art: Resthof
  • Hohenwestedt
  • Wohnfläche: 202m2
  • Nutzfläche: 340m2
  • Grundstück: 4041m2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1800
  • Modernisiert: 2011
  • Endenergiewert: 344,2kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H

  • Kaufpreisreduzierung
  • 309.000,- EUR
  • VB 299.000,- EUR
  • Inklusive Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - ca. 300 m² zusätzlicher Platz für kreative Ideen
    - wohnlich genutztes Nebengebäude
    - Wurzelwerkentsorgungsanlage
    - Natur pur in Feldrandlage
    - Heizung 1992 NEU
    - großer Kamin
    - Echtholzböden
    - u.v.m.

500m² RESTHOF + Nebengebäude & Idylle PUR in Feldrandlage!

Dieser von uns zu vermittelnde idyllische Resthof aus dem Jahr 1800 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 500 m² bestehen aus ca. 202 m² Wohnfläche, ca. 142 m² Ausbaureserve im Erdgeschoss und ca. 168 m² Nutzfläche im ehemaligen Heuboden. Zudem finden Sie auf dem Grundstück ein wohnlich genutztes Nebengebäude mit ca. 33 m², welches man durchaus z. B. als Gästehaus nutzen könnte. Die hellen Zimmer im Resthof haben teils Holz- und teils Steinfußböden. Die beiden Bäder im Erdgeschoss sind 2011 modernisiert worden. Geheizt wird mit flüssigem Erdgas. Der Tank dafür befindet sich unterirdisch auf dem Grundstück und fasst vier Kubikmeter. Die Zentralheizung wurde 1992 nach der neusten Brennwert Technologie nachgerüstet. Zusätzlich gibt es Öfen, die mit Holz beheizt werden können. Um der Kälte im Winter vorzubeugen, werden abnehmbare passende Fenster und Türen vorgesetzt. So entsteht eine Doppelverglasung. Das idyllische Bild dieser Immobilie wird durch den kleinen Bach, der um das Grundstück herum fließt, abgerundet. Sie fühlen sich verbunden mit der Natur? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige ! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Dieser Resthof liegt 3 km vom Ortskern Hohenwestedt entfernt. Dort befinden sich alle Schulen, Ärzte und jegliche Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 20 Minuten erreichen sie die Autobahnen A23 oder 7. Die Haltestelle für den Schulbus befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Alles in Allem ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt mit Idylle PUR!