• Perfektes ENDreihenhaus für die kleine Familie - Herrlich wohnen in der Böcklersiedlung/Neumünster! Perfektes ENDreihenhaus für die kleine Familie - Herrlich wohnen in der Böcklersiedlung/Neumünster!
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Küche Küche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 3 Kinderzimmer 3
  • Badezimmer und Gäste-WC Badezimmer und Gäste-WC
  • Vorder- und Rückansicht Vorder- und Rückansicht
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4483
  • Art: Endreihenhaus
  • Neumünster
  • Wohnfläche: 120m2
  • Nutzfläche: 30m2
  • Grundstück: 443m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1963
  • Endenergiewert: 152kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
  • Wesentl. Energieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 189.000,- EUR
  • VB 164.900,- EUR
  • Inklusive Carport, 2 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - beliebte familiäre Wohnlage
    - Fenster im OG und DG 2016 erneuert (Schallschutz/Isolierverglasung)
    - Fernwärme
    - ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Räumen
    - Veluxfenster neuw. inkl. Verdunklungsrollos
    - sämtliche Fenster mit Außenrollläden teilw. mit Fernbedienung
    - Haustür und Kellertür mit Außenrollläden
    - Vollkeller mit Außenzugang
    - Süd-West-Terrasse mit elektr. Markise
    - zwei Stellplätze vor dem Haus
    - abschließbares Carport
    - 335,19 € vierteljährlicher Erbbauzins
    - sofort verfügbar

Perfektes ENDreihenhaus für die kleine Familie - Herrlich wohnen in der Böcklersiedlung/Neumünster!

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Im Erdgeschoss kommen Sie über den hellen offenen Flur in die geräumige Küche, ins schicke modernisierte Gäste-WC (sobald Sie das Licht anschalten geht Musik an ;)), über eine Holztreppe ins Obergeschoss sowie ins optimal geschnittene helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zutritt zur Terrasse. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und in dem dazugehörigen Unterstand bzw. abschließbaren Carport lässt sich auch super mal die ein oder andere Party feiern. Über den Garten haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Vollkeller. Im Obergeschoss befindet sich sowohl das Wannenbad mit Fenster mit einer tollen Eckwanne, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Flur kommen Sie nochmals über ein Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie einen großen hellen Raum vor sowie einen kleineren Raum mit zusätzlicher Abseite mit Abstellmöglichkeit. Weitere Staufläche hätten Sie aber auch noch auf dem Dachboden Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit noch diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis 2063. Eigenkapital von mindestens 20% wird vorausgesetzt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich.

Das von uns angebotene Objekt liegt zentral und doch ruhig in Neumünster- Böcklersiedlung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Naherholungsgebiete sowie eine gute Autobahnanbindung, lassen keine Wünsche bezüglich der Lage des Objektes offen. Hier wohnen Sie nicht nur zentrumsnah und trotzdem verkehrsgünstig, hier haben Sie eine perfekte Wohnlage, mit allen relevanten infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe oder problemlos erreichbar.