• VORZEIGEOBJEKT !!! BEI HAMBURG IN HENSTEDT-ULZBURG HEISST SIE WILLKOMMEN !!! VORZEIGEOBJEKT !!! BEI HAMBURG IN HENSTEDT-ULZBURG HEISST SIE WILLKOMMEN !!!
  • Küche Küche
  • Essbereich Essbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Garten Garten
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4535
  • Art: Reihenhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 132m2
  • Nutzfläche: 30m2
  • Grundstück: 180m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1986
  • Modernisiert: 2013
  • Endenergiewert: 122kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • VB 349.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - Isolierverglasung
    - Vollgeschosse
    - ausgebauter Vollkeller
    - Terrasse
    - Garage
    - Einbauküche
    - ausgebautes Dachgeschoss
    - Gäste WC
    - Gastherme
    - Markise
    - 2 moderne Badezimmer
    - Erbbauzins 187,-€ / Quartal

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Das von uns zu vermittelnde Mittelreihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (30er Zone) und wurde 1986 in massiver Bauweise (Erbbaurecht) erstellt. Das lichtdurchflutete Reihenhaus verfügt im Erdgeschoss über eine schöne und gepflegte Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über einen großzügigen Flur mit einer Garderobenecke gelangt man in das große Wohn- / Esszimmer. Durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum, der in einen begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert wurde. In dem geräumigen, neu gestalteten, Duschbad kann man sich nur wohlfühlen und in den neuen Tag starten. Über eine weitere Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über einen weiteren großen Raum, der z. Zt. als zusätzlicher Schlafraum genutzt wird. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch einen gemütlichen zusätzlichen Sanitärbereich. Der Keller ist funktionell ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Hier finden Sie Räumlichkeiten, in denen Sie Waschmaschine sowie Trockner gut und leicht unterbringen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir können Ihnen versichern, Sie werden überrascht sein und werden es nicht bereuen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Henstedt-Ulzburg, in der Region als kinder-/und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das neue Einkaufzentrum ,,City Center Ulzburg'' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätten, Grundschulen und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet ,,Pinnauquelle'' mit einem unfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg, durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!