• Beliebtes Tungendorf in Neumünster - Ein Traum für Familien mit Traum-Grundstück ! Beliebtes Tungendorf in Neumünster - Ein Traum für Familien mit Traum-Grundstück !
  • Eingangsansicht Eingangsansicht
  • riesen Terrasse riesen Terrasse
  • Garten Garten
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich
  • Badezimmer OG Badezimmer OG
  • Kinderzimmer OG Kinderzimmer OG
  • Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4536
  • Art: Einfamilienhaus
  • Neumünster
  • Wohnfläche: 115m2
  • Nutzfläche: 55m2
  • Grundstück: 848m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1951
  • Modernisiert: 2019
  • Endenergiewert: 88,9kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C

  • VB 289.000,- EUR
  • Inklusive Garage und Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -

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    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - herrlich ruhige Wohnlage
    - West-Terrasse (Süd-West-Lage) mit Markise
    - Nebengebäude (ca.35m²) mit Werkstatt, Schuppen und Abstellraum
    - Grundwasserpumpe
    - laufend modernisiert
    - Bad neu (ebenerdige Dusche) mit Fenster 2019
    - Gäste-WC neu 2019
    - Fenster neuwertig mit Außenrollläden 2017
    - Dach ca. 2005 neu eingedeckt
    - Spitzboden nicht isoliert
    - Gewächshaus mit Strom neuwertig 2017
    - Garagen-Carport mit elektr. Tor (per Handsender)
    - Teilkeller (ca.20m²) beheizt (Werkbank)
    - Vaillant-Gasheizung Brennwerttechnik 2010

Beliebtes Tungendorf in Neumünster - Ein Traum für Familien mit Traum-Grundstück !

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus überzeugt einfach durch die herrlich ruhige und familienfreundliche Wohnlage und den super schönen riesigen Garten. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Es gibt einen Teilkeller mit beheiztem Werkraum (Werkbank ist vorhanden) sowie Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich - hier gab es ursprünglich zwei Zimmer, die Küche als Durchgangsraum, vom Flur zugängig und zur Waschküche/HWR. Hier gibt es einen Abstellraum sowie das Gäste-WC. Vom HWR geht es in den Anbau mit knapp 20 m², der als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier ist ein großer Einbauschrank vorhanden und ein Zugang zum Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Vom Anbau geht es auch raus auf die riesige Terrasse und den herrlichen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das neue Bad, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine Besonderheit hier ist noch das Nebengebäude welches aus einer Werkstatt, einem Schuppen und einem Geräteraum besteht. Hier haben Sie enorme viele Abstellmöglichkeiten. Die große Terrasse mit Markise lädt zu gemütlichen Grillabenden und chilligen Nachmittagen ein :) Lassen Sie sich dieses fantastische Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und hat ca. 77.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Tungendorf, welcher im Nordosten Neumünsters gelegen ist. Die Gemeinde Tungendorf gehörte nach Bildung der Kreise in Schleswig-Holstein zum Kreis Kiel (später in Kreis Bordesholm umbenannt) und um 1900 entstand die Siedlung Tungendorf. 1932 wurde der Kreis Bordesholm aufgelöst und die Gemeinde kam zum Kreis Plön. 1938 wurden die Siedlung Tungendorf mit ihren rund 4000 Einwohnern nach Neumünster eingemeindet. Hier gibt es u.a. den Sportverein Tungendorf Neumünster e. V. (SVT), der 1911 gegründet wurde und mit über 3.800 Mitgliedern und einem breiten Angebot verschiedener Sportarten Stadtgröße Sportverein ist. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung.