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  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Küche und Schlafzimmer Küche und Schlafzimmer
  • Essbereich Essbereich
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Büro Büro
  • Dachboden Dachboden
  • Terrasse Terrasse
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4541
  • Art: Endreihenhaus
  • Ahrensburg
  • Wohnfläche: 110m2
  • Nutzfläche: 30m2
  • Grundstück: 205m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1987
  • Endenergiewert: 148kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 509.000,- EUR
  • VB 449.000,- EUR
  • Inklusive 1 Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Zentrale Lage
    - Kamin außen und innen
    - 2 Minuten Fußweg zur U-Bahn
    - Stellplatz inklusive
    - Keller

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Mit dieser von uns zu vermittelnden Immobilie könnte Ihrer Suche ein Ende gesetzt werden ! Das Endreihenhaus mit seinen 4 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, wurde 1987 in massiver Bauweise auf einem ca. 210m² großem Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss wird durch einen Windfang betreten und von dem angrenzenden Flur sind die Küche, das Gäste-WC und der Wohn-Essbereich zu erreichen. Dieses bildet mit seinem aussergewöhnlichen Kamin, der an den kühleren Tagen für die entsprechende heimelige Wärme sorgt, und dem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse das Herzstück des Hauses. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das neben einem großen und einem kleineren Zimmer auch noch einen begehbaren Kleiderschrank und ein Vollbad für Sie bereithält. Das besondere hierbei: Auf dieser Ebene gibt es keine Schrägen und es handelt sich um ein Vollgeschoss, jedes Zimmer verfügt über vier gerade Wände und bietet somit ausreichend Stellmöglichkeiten. Eine weitere massiv verbaute Holztreppe führt Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss mit ungewöhnlich viel Tageslicht, da hier fünf Fenster verbaut wurden. Dieser Raum, mit seinen fast 30m² kann ohne großen Aufwand auch in zwei Zimmer umgebaut werden. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz für Hobby und Freizeit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns ! ! !

Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg im mittleren Stormarn, einer Landschaft im südöstlichen Holstein. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an die Gemeinden Ammersbek, Großhansdorf, Stapelfeld sowie die Hamburger Stadtteile Volksdorf und Rahlstedt. Sie bildet mit seinen knapp 34.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Stormann und überzeugt mit ihrer sehr guten Infrastruktur, sowie den U-Bahn-Anschluss nach Hamburg. Im Sommer ist das Naturbad Bredenbeker Teich (420.000 m² See, kleine Insel) ein beliebtes Ziel. Es existieren diverse Sportvereine, wie z. B. der Ahrensburger TSV, SSC Hagen Ahrensburg, Tennis und Hockey Club Ahrensburg, Golfclub Hamburg-Ahrensburg. Der älteste Verein der Stadt ist der Ahrensburger Bürgerverein v. 1874. Alle Vereine für Jugendliche sind in einem Dachverband, dem Stadtjugendring, organisiert. Zusätzlich finden sich in Ahrensburg zahlreiche Reitställe, so gibt es im Stadtteil Ahrensfelde sechs Reitanlagen. Hier treffen sich fünf Reitvereine.