• Liebhaber gesucht !!! Aus Liebe zum Detail !!! Liebhaber gesucht !!! Aus Liebe zum Detail !!!
  • Terrasse Terrasse
  • Lounge Lounge
  • Fernsehzimmer Fernsehzimmer
  • Wohndiele mit Essbereich Wohndiele mit Essbereich
  • Küche Küche
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Rückansicht Rückansicht
  • Schuppen und Garten Schuppen und Garten
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4554
  • Art: Einfamilienhaus
  • Burg
  • Wohnfläche: 150m2
  • Nutzfläche: 35m2
  • Grundstück: 513m2
  • Zimmer: 5,5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: ca. 1930
  • Modernisiert: 2005
  • Endenergiewert: 238,1kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G

  • VB 239.000,- EUR
  • Inklusive Garage und Carport
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - 3 Kaminöfen im Erdgeschoss / 3 Schornsteine
    - riesiger Holzvorrat
    - neuwertige Elektrogeräte/Küche
    - viele (Holz-) Stilelemente
    - riesige Terrasse mit Holzdielen/Teilüberdachung
    - Garage + Carport + weitere Stellplatzmöglichkeit
    - Schuppensystem mit 4 separaten Zugängen für Fahrräder, Holzlagerung etc.
    - noch mind. 20 m2 Ausbaureserve im Erdgeschoss
    - kleiner Teilkeller/Vorratsraum

Liebhaber gesucht !!! Aus Liebe zum Detail !!!

Das von uns zu vermittelnde 5 2/2 Zimmer große Einfamilienhaus befindet sich im Herzen des schönen Luftkurortes Burg im Kreis Dithmarschen. Wenn Sie klare Strukturen und langweilige Raumaufteilungen bevorzugen, ist das wahrscheinlich keine Immobilie für Sie. Wenn Sie sich hingegen mit Attributen, wie verwinkelt, urig, aussergewöhnlich und liebevoll gestaltet identifizieren können, dann sollte jetzt Ihr Interesse geweckt sein. Grundsätzlich wurde in dem Haus die Idee verfolgt einen großen offenen Charakter zu erschaffen. So setzt sich z.B. das imposante Wohnzimmer aus Wohndiele, Essbereich, Fernsehzimmer und Lounge zusammen, teilweise räumlich getrennt, aber durch türenfreie Zugänge trotzdem ein großes Ganzes von ca. 50 m2 ergebend. Das gesamte 'Wohnzimmer' ist über 3 Kaminöfen mit Holz beheizbar, so dass sich hier die Daten des Energieausweises hinsichtlich möglicher Heizkosten doch relativieren. Alle elementaren Bestandteile, wie Elektrik, Fenster, Heizung und das Dach wurden in den letzten 25 Jahren erneuert. Das Dach ca.2005. Manche Pläne wurden von den Eigentümern noch angestoßen, aber leider altersbedingt nicht mehr ganz zu Ende geführt. So bietet das Haus im EG z.B. noch eine bisher nicht fertig gestaltete weitere Ausbaureserve von ca. 20 m2, welche hier aber natürlich entsprechend der Nutzfläche zugerechnet wurde. Ein wenig handwerkliches Geschick wäre hier natürlich von Vorteil. Machen Sie es zu Ihrem Projekt. Neugierig!!! Es lohnt sich.

Der Luftkurort Burg „Perle der Westküste' liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt und ist dem Kreis Dithmarschen zugehörig. Der bevölkerungsreichste Ort des Amtes bietet Einheimischen und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Linienbusse fahren regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und die größeren Städte wie Brunsbüttel und Meldorf. Außerdem verfügt das Unterzentrum über einen eigenen Bahnhof, sodass die Möglichkeit besteht, die Insel Sylt oder die Metropole Hamburg schnell zu erreichen ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!