• PREISREDUZIERUNG  ! 270 m² für zwei Generationen ! Bei Bad Bramstedt ! PREISREDUZIERUNG ! 270 m² für zwei Generationen ! Bei Bad Bramstedt !
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Esszimmer Esszimmer
  • Küche Küche
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Garten Garten
  • Luftbild Luftbild
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4570
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Kellinghusen
  • Wohnfläche: 370m2
  • Nutzfläche: 60m2
  • Grundstück: 644m2
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1860
  • Endenergiewert: 144kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
  • Wesentl. Energieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 319.000,- EUR
  • VB 299.990,- EUR
  • Inklusive 3 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - Blockheizkraftwerk
    - voll unterkellert
    - 3 Stellplätze
    - Einbauküche unten und oben (oben renovierungsbedürftig)
    - Kunststofffenster
    - usw...

PREISREDUZIERUNG ! 270 m² für zwei Generationen ! Bei Bad Bramstedt !

Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus besticht durch sein Backsteinmauerwerk im historischem Design und gemütlicher Atmosphäre. Es ist am Hang gebaut, sodass der Keller von der Gartenseite ebenerdig zu erreichen ist. Zurzeit ist dieses Haus in zwei Wohnungen unterteilt, wobei die untere Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche zur Zeit bis April`21 vermietet ist, ab Anfang Mai`21 für Sie zur Verfügung. Diese Wohnung ist bereits behindertengerecht gestaltet und von der Fussgängerzone leicht zu erreichen. Zur Gartenseite ist ein schöner und geräumiger Holzbalkon errichtet worden, wo Sie die lauschigen Sommerabende bei einem Glas Wein genießen können. Die Wohnung im Obergeschoss inkl. Dachgeschoss ist bereits frei und hat eine Gesamtfläche von ca. 210 qm über zwei Etagen. Diese Wohnung verfügt über zwei Bäder und eine Einbauküche die aber renovierungsbedürftig sind. Diese Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Diese Wohnung kennzeichnet sich durch viele Räume aus, die letztendlich individuell gestaltet werden können und durch Kreativität ungeahnte Möglichkeiten zulassen. Als Heizung dient ein Blockheizkraftwerk, welches im Jahre 2015 erneuert wurde und mit fossilen Brennstoffen betrieben wird. Anschauen lohnt sich !!!

Um in den Stadtkern von Kellinghusen zu gelangen, gibt es mehrere Möglichkeiten. So haben Sie kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur bzgl. Verkehrsanbindung wird mit öffentlichen Bussen realisiert und ist in Richtung Itzehoe und Bad Bramstedt eng im Fahrplan getaktet. Ebenso finden Sie eine Zugverbindung über den Ort Wrist in Richtung Hamburg bzw. Kiel, die in ca. 45 Minuten erreichbar sind. Kitas und Schulen (Grund bis Gemeinschaftsschule u. Gymnasium) sind ebenso für unsere Kleinen verfügbar. Sportvereine und die ortsübliche freiwillige Feuerwehr runden das gesamt positive Bild von Kellinghusen ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!