• TRAUM in Alsternähe - schicke 72 m² Maisonette-Wohnung ! TRAUM in Alsternähe - schicke 72 m² Maisonette-Wohnung !
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • wohnlich ausgebauter Dachboden wohnlich ausgebauter Dachboden
  • Küche Küche
  • Badezimmer Badezimmer
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Grundriss dachgeschoss Grundriss dachgeschoss
  • Grundriss spitzboden Grundriss spitzboden
  • Immobiliennummer: 4605
  • Art: Eigentumswohnung
  • Hamburg-Hohenfelde
  • Wohnfläche: 54m2
  • Nutzfläche: 18m2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1958
  • Modernisiert: 2021
  • Endenergiewert: 187kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 579.000,- EUR
  • VB 534.900,- EUR
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - 2021 komplett neu modernisiert
    - Einbauküche, hochwertige Elektrogeräte NEU
    - Duschbad mit Fenster/Fliesen Fußbodenheizung NEU
    - Laminat im Wohnbereich NEU
    - elegante Holztreppe führt in die offene Galerie
    - Balkon
    - Keller
    - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschinennutzung
    - Fahrrad-Abstellraum
    - Kfz.- Stellplatz kann angemietet werden ( im Innenhof)

TRAUM in Alsternähe - schicke 72 m² Maisonette-Wohnung !

Diese von uns zu vermittelnde 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer herrlich ruhigen Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert, luxuriös und schick ausgestattet - Nur noch Koffer packen und einziehen !!! Diese einzigartige Immobilie überzeugt mit einem hellen Flur, einer modernen und hochwertigen Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Gäste- bzw. Kinderzimmer im ausgebautem Dachboden, einem Badezimmer mit Fenster und einem lichtdurchfluteten großen Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie besticht durch einen bemerkenswerten Grundriss, der eine sehr offene und helle Raumgestaltung hergibt und einem jede Minute wie im Traum vorkommen lässt. Lassen Sie daher auch Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!

Hamburgs Stadtteil Hohenfelde mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt im Herzen Hamburgs zwischen St. Georg und Eilbek und grenzt an Uhlenhorst. Er liegt an der bekannten Alsterwiese Schwanenwik. Das Ufer lädt zum Spazierengehen ein. Auch der Kuhmühlenteich durch den der Eilbekkanal fließt, eingebettet in einen kleinen Park, ist schnell erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Von dort aus fahren alle Fern-, U- und S-Bahnen in alle Richtungen. Geschäfte, Schulen und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe.