• Zweifamilien-Architektenhaus in Top Lage von Kaltenkirchen !!! Zweifamilien-Architektenhaus in Top Lage von Kaltenkirchen !!!
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Flur Flur
  • Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
  • Küche Küche
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4614
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Kaltenkirchen
  • Wohnfläche: 164m2
  • Grundstück: 696m2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2002
  • Endenergiewert: 20,2kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A+

  • VB 649.000,- EUR
  • Inklusive 2 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - überdachte Terrasse
    - zwei Außenstellplätze
    - zwei Vollbäder
    - zwei Einbauküchen inkl. E-Geräten
    - verkehrsberuhigte Straße
    - familienfreundliches Wohngebiet
    - usw...

Zweifamilien-Architektenhaus in Top Lage von Kaltenkirchen !!!

Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus besticht durch seinen Architektenstil mit insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 696 m² in familienfreundlicher Lage von Kaltenkirchen. Die Terrasse wurde überdacht und das Grundstück hinten ist eingezäunt. Es gibt beiden Wohneinheiten die Möglichkeit, jeweils den eigenen Gartenanteil zu nutzen, um seinen Gartenträumen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden könnte eine weitere kleine kuschelige Nutzfläche werden, zur Zeit wird er als reine Abstellfläche mit Dachluke genutzt. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet, die Möglichkeit der freien Übergabe ist nicht auszuschließen. Das 2002 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe dieses Zweifamilienhauses, auch Schulen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen für Familien und Hundefreunde ein. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit Fahrrad zu erreichen. Leben in der Stadt, jedoch am Rande von Kaltenkirchen, was möchten Sie mehr? Das Haus liegt in einer 30 iger-Zone. Freizeiteinrichtungen wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme' sind ein Traum für jede Familie und befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut mit dem Fahrrad und fußläufig erreichbar. Im Juni 2008 entstand ein Freizeitpark sowie Europas größter Hochseilgarten. Für Golfer befindet sich der Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.