• Wohnglück für Viel-Platz-Sucher Wohnglück für Viel-Platz-Sucher
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Frontansicht Frontansicht
  • Terasse Terasse
  • Garten Garten
  • Schuppen Schuppen
  • Rückansicht Rückansicht
  • Garage Garage
  • Badezimmer Badezimmer
  • Essecke Essecke
  • Küche Küche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Kamin Kamin
  • Treppenaufgang Treppenaufgang
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Immobiliennummer: 4712
  • Art: Einfamilienhaus
  • Sommerland
  • Wohnfläche: 230m2
  • Nutzfläche: 100m2
  • Grundstück: 2115m2
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1973
  • Modernisiert: 2013
  • Endenergiewert: 124,66kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • VB 749.999,- EUR
  • Inklusive Doppelgarage und 3 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Poolhaus
    - Wohnen und Gewerbe kombinierbar
    - Einliegerwohnung möglich
    - Innen-und Außenkamin
    - Keller
    - 2 Terrasen UND Balkon
    - sehr schön angelegtes Grundstück

Wohnglück für Viel-Platz-Sucher

Dieses von uns zu vermittelnde Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten Ihre Wohn-Wünsche zu verwirklichen. Beginnend mit seiner individuell ausgeführten Bauweise, dem überdurchschnittlichen Platzangebot für bis zu 3 Familien, der Kombination Wohnen und Arbeiten und und und.... vieles mehr. Das Wohnhaus wurde 1973 auf einem ca. 2000 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Zeitgleich und in gleicher massiver Bauweise, zum Haupthaus passend, wurde ein ca. 95m² großer Bungalow auf dem Grundstück errichtet, der aktuell als Schwimmhalle und Doppelgarage genutzt wird. Ein Aus-/Umbau zu Wohnzwecken wäre eine der vielen Möglichkeiten, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Erdgeschoss des Haupthauses ist derzeitig in Wohnen und Gewerbe mit Büroräumen aufgeteilt und kann dementsprechend so weiter genutzt werden oder aber als separate Einliegerwohnung dienen. Dieses Haus bietet Ihnen viele Besonderheiten, beginnend mit der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu kleinen architektonischen Highlights wie die offene Galerie, die einen Zugang auf den Balkon möglich macht im Obergeschoss, wo sich neben 2 Bädern noch 4 Schlafzimmer befinden. Weiteren Platz für Hobby und Beruf finden Sie im Keller, der mit einem Zugang nach draußen diese Immobilie wahrlich zu einem Platz-Giganten macht und ein MUSS für Viel-Platz-Sucher im Hamburger Speckgürtel ist ! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit UNS !!!

Schon der Ortsname klingt nach Sonne, Wasser, saftigen Wiesen und blühenden Gärten. Obwohl die Gemeinde mit ihren Ortsteilen nicht direkt an der Elbe liegt, ist der Fluss nicht weit. Sommerland liegt in der Elbmarsch etwa 9 km nordwestlich von Elmshorn und 8 km östlich von Glückstadt. Nordöstlich verläuft die Bundesautobahn 23 von Elmshorn nach Itzehoe. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Marschbahn, jedoch ohne Halt von Personenzügen. Früher war das grüne Marschland dieser Gegend nicht immer sichtbar. Nur im Sommer war es nicht vollkommen von Wasser bedeckt, sondern ragte heraus – und konnte schließlich auch nur zu dieser Jahreszeit landwirtschaftlich genutzt werden. Da das Land nur im Sommer nutzbar war, entstand der Flurname Sommerland. Durch den Bau der künstlichen Entwässerung stellt der Wasserstand (bei normaler Witterung) heute für die Bewohner kein Problem dar. Die Landwirtschaft ist das prägende Erscheinungsbild. Das Gemeindeleben wird sehr stark von den zwei Freiwilligen Feuerwehren und der Jugendfeuerwehr geprägt. Das DRK engagiert sich im kulturellen und sozialen Bereich. Der Männerschützenclub, der Angelverein, die Jagdgemeinschaft und der Chronikverein sind weitere tragende Säulen.