• Hier lässt es sich leben! TOP-Haus in TOP-Lage! Hier lässt es sich leben! TOP-Haus in TOP-Lage!
  • Diele Diele
  • Wohnküche Wohnküche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • gemütliche Kaminecke gemütliche Kaminecke
  • Blick von der Terrasse in den Garten Blick von der Terrasse in den Garten
  • Treppenaufgang OG Treppenaufgang OG
  • Flur OG Flur OG
  • Badezimmer Badezimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer Arbeitszimmer
  • Gästezimmer Gästezimmer
  • Ausbaureserve im DG Ausbaureserve im DG
  • Top lage Top lage
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4798
  • Art: Reihenhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 106m2
  • Nutzfläche: 42m2
  • Grundstück: 200m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1979
  • Modernisiert: 2018
  • Endenergiewert: 91,78kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1979
  • Wesentl. Energieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: C
  • VB 429.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - 42m² (29m² DIN) Ausbaureserve im DG
    - Fenster (Dreifachisoliervergl.) 2018 NEU
    - integrierte Plissees 2018 NEU
    - Eingangs-/und Terrassentür 2018 NEU
    - Fliegenschutzgitter 2018 NEU
    - Haustür mit Kamera/Monitor 2018 NEU
    - Badezimmer und Gäste-WC 2009 NEU
    - gemütlicher Kaminofen 2007 NEU
    - großzügiges Gartenhaus
    - Miele Küchengeräte
    - geräumige Garage

Hier lässt es sich leben! TOP-Haus in TOP-Lage!

Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus mit 2 Vollgeschossen und großzügiger Ausbaureserve im Dachgeschoss befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist ein Paradebeispiel dafür, dass die Generation des Eigentümers einfach sorgsamer mit ihrem Eigentum umgeht. Die Eigentümer sind Erstbesitzer und verkaufen ihr liebevoll gepflegtes Haus mit Garten und Garage aus Altersgründen. Das als Familienhaus konzipierte Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße in begehrter Lage und wartet auf die Übergabe an eine neue Familie. Über die Diele mit geräumigen Einbauschränken erreichen Sie das 2009 erneuerte Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine Dusche, der z.Zt. als Platz für die Waschmaschine und Trockner genutzt wird. Über den Flur, wo Sie auch einen praktischen Abstellraum vorfinden, erreichen Sie die großzügige Wohnküche mit einem Esstisch für die ganze Familie. Von dort kommen Sie in das sehr große Wohnzimmer mit fast 29m² und einem effektiven Kaminofen. Im zweiten Vollgeschoss (ohne Dachschrägen) finden Sie das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die z.Zt. als Arbeits-/und Gästezimmer genutzt werden. Zudem befindet sich dort das großzügige Badezimmer, welches 2009 komplett modernisiert wurde. Das Dachgeschoss beinhaltet eine 42m² (DIN 29m²) große Ausbaureserve. Das liebevoll angelegte Grundstück mit einer idyllischen überdachten Sitzecke bietet viel Platz für kreative Ideen. Zudem finden Sie dort ein sehr großzügiges Gartenhaus. Die gemütliche, große Sonnenterrasse liegt im Schatten eines sehr schönen Magnolienbaumes. Alles in allem ist dieses Haus ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin, denn Anschauen lohnt sich!

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten ist zu Fuß bequem in 2 Minuten zu erreichen. Ähnlich verhält es sich mit dem Bürgerpark, mit dem integrierten Freibad und den vielen Sport-/und Freizeitangeboten, welche die Gemeinde den Familien als Naherholungsmöglichkeiten mitten im Ort anbietet. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!