• * MODERNisierter WohnTRAUM vor den Toren der Hansestadt-Hamburg * * MODERNisierter WohnTRAUM vor den Toren der Hansestadt-Hamburg *
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  • großer Wohn-und Essbereich großer Wohn-und Essbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • offene Küche offene Küche
  • Vollbad Vollbad
  • Büro Büro
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Blick vom Garten auf das Haus Blick vom Garten auf das Haus
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  • Immobiliennummer: 4936
  • Art: Doppelhaushälfte
  • Steinburg
  • Wohnfläche: 109m2
  • Nutzfläche: 22m2
  • Grundstück: 450m2
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1991
  • Modernisiert: 2022
  • Endenergiewert: 108,4kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • Kaufpreisreduzierung
  • 549.000,- EUR
  • VB 519.000,- EUR
  • Inklusive Doppelcarport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - nur 20 Minuten bis Hamburg-Rahlstedt
    - Bad mit Dusche und Wanne 2022 NEU
    - Gäste-WC mit Dusche 2022 NEU
    - großzügige Einbauküche 2017 NEU
    - moderne Biogasheizung 2017 NEU
    - Doppelcarport mit Abstellraum
    - herrlich ruhige Wohngegend
    - überdachter Eingangsbereich
    - sonnige Wohlfühlterrasse
    - doppelisolierte Holzfenster
    - Gartenhäuschen, Schuppen
    - Hauswirtschaftsraum
    - teilweise unterkellert
    - Glasfaseranschluss




* MODERNisierter WohnTRAUM vor den Toren der Hansestadt-Hamburg *

Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre Aufteilung und die schöne Wohnlage, mit dem wirklich traumhaften uneinsehbaren nach hinten gelegenen Garten. Über einen großzügigen und überdachten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Flur. Des Weiteren befindet sich hier ein hell gehaltenes Gäste-WC mit Dusche, das durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Auf der gleichen Ebene in der offenen neuen Küche, können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Geradeaus blicken Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, welches genug Platz für einen schönen, offenen Essbereich bietet. Die große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und Sie erreichen von hier aus den Garten. In der oberen Ebene, erreichbar über eine Holztreppe befinden sich 3 weitere Zimmer und ein helles Vollbad mit Dusche und Wanne. Für Ihre Gäste haben Sie die Möglichkeit das im Dachgeschoss gemütliche Zimmer zu nutzen. Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig !!! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Ort befindet sich in der gut erschlossenen Gemeinde Steinburg im Oldesloer Land mit knapp 2.800 Einwohnern. In Steinburg direkt befindet sich ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Pflegedienst. Busverbindungen haben sie nach Bad Oldesloe (15 km), Bargteheide, Trittau und mit dem Auto erreichen Sie Hamburg-Rahlstedt über die A1 in ca. 20 Minuten, weshalb diese Immobilie gerade auch für Pendler sehr interessant ist. Eine reichliche Auswahl an Sportmöglichkeiten in den Vereinen, der alte Bahndamm eignet sich zum Spazieren gehen oder Fahrrad fahren.