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  • Blick von der Terrasse auf das Haus Blick von der Terrasse auf das Haus
  • großzügiges Wohnzimmer großzügiges Wohnzimmer
  • stilechtes Duschbad stilechtes Duschbad
  • Treppenhaus Treppenhaus
  • Einbauküche Einbauküche
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Dachgeschosslounge Dachgeschosslounge
  • Traumhafte Lage Traumhafte Lage
  • Expose anfordern Expose anfordern
  • Immobiliennummer: 4939
  • Art: Einfamilienhaus
  • Büsumer Deichhausen
  • Wohnfläche: 158m2
  • Nutzfläche: 31m2
  • Grundstück: 579m2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1990
  • Modernisiert: 2009
  • Endenergiewert: 89,6kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Kaufpreisreduzierung
  • 499.000,- EUR
  • VB 449.000,- EUR
  • Inklusive 2 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - ruhiges Wohnen/ Sackgasse
    - 2 Zi.- Einliegerwohnung 45m²
    - 2 Terrassen
    - 3 Duschbäder
    - Abstellraum/ Heizung
    - Abstellraum/ Elektronik
    - Anschlüsse für den Einbau einer weiteren Küche im EG vorhanden
    - Fliesen
    - Laminat
    - saniert 2009
    - Heizung 2009 NEU
    - Veluxfenster 2016/17 NEU
    - sonniger Balkon
    - Geräteschuppen
    - Dachboden
    - 2 Stellplätze
    - 3 Wohneinheiten möglich
    - Neubau eines Bungalows in zweiter Reihe
    - NETTE NACHBARN GARANTIERT
    - ab 01.07.2024 frei

SOMMERANGEBOT!!!! Hier WOHNEN und URLAUB machen!!!!

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich direkt an der Nordsee in Büsum Deichhausen. Über einen Flur gelangen Sie in das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und Ausblick in den Garten. Ein freundliches Duschbad mit Fenster, ein kleiner Abstellraum indem sich auch die gesamte Elektronik befindet, steht Ihnen auch hier im Erdgeschoss zur Verfügung. Direkt vom Eingangsbereich führt eine elegante Holztreppe in den oberen großzügigen Wohnbereich mit einem weiteren Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Abstellraum inkl. Heizungstherme. Ein separater Seiteneingang führt direkt in eine schöne helle Einliegerwohnung mit einem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und einer sonnigen Terrasse. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für Nordseefreunde. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an!

Die Gemeinde Büsumer Deichhausen gehört zum Amt Büsum-Wesselburen. Einst landwirtschaftlich geprägt, entwickelte sich das Dorf in den vergangen Jahren zu einem touristischen Kleinort. Hier leben, auf 2,9 km², ca. 334 Einwohner. Etwa 800 Gästebetten stehen in Ferienwohnungen, Pensionen, Hotel und Privatzimmern zur Verfügung. Die Lage direkt an der Nordsee, Ruhe, unser gepflegter Strand, der große Kinderspielplatz und auch die Nähe zu Büsum (ca 2 km) ziehen jedes Jahr eine Vielzahl von Gästen an. Schulen, Kitas, Ärzte und auch Nahversorgung ist mit dem ÖVP sehr gut zu erreichen.