• Reduziert !!! Fantastische Feldrandlage mit Naherholungswert, nur 20 Minuten nach Hamburg !!! Reduziert !!! Fantastische Feldrandlage mit Naherholungswert, nur 20 Minuten nach Hamburg !!!
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  • Eingangsansicht Eingangsansicht
  • Küche Küche
  • Wohn Essbereich Wohn Essbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Badezimmer Badezimmer
  • Carport Carport
  • Gartenansicht Gartenansicht
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  • Immobiliennummer: 5014
  • Art: Doppelhaushälfte
  • Itzstedt
  • Wohnfläche: 110m2
  • Nutzfläche: 85m2
  • Grundstück: 472m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1989
  • Endenergiewert: 130,6kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Kaufpreisreduzierung
  • 479.000,- EUR
  • VB 449.000,- EUR
  • Inklusive 3 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - unverbaubare Feldrandlage
    - Glasfaseranschluss im Haus
    - Heizung 2017 NEU
    - Gäste-WC 2015 NEU
    - Vollbad 2014 NEU
    - Einbauküche 2011 NEU
    - Doppelcarport mit Abstellraum 2010 NEU
    - zusätzlicher Stellplatz
    - Außenjalousien (teilweise elektrisch)
    - Kamin (weitere Nutzbarkeit gewährleistet)
    - ausgebautes Dachgeschoss
    - 2 Terrassen
    - Ringdrainage
    - Heizkörper im Keller
    - teilweise Möbelübernahme möglich
    - u.v.m....

Reduziert !!! Fantastische Feldrandlage mit Naherholungswert, nur 20 Minuten nach Hamburg !!!

Wohnen, wo andere Urlaub machen !!! Diese sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte im schönen Itzstedt besticht durch ihre ruhige, unverbaubare Feldrandlage und den wunderschönen, pflegeleicht angelegten Garten. Die Anwohnerstraße / Sackgasse wurde gerade zu Lasten der Gemeinde geschmackvoll verschönert. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche und ein ca. 30 qm großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse durch eine Schiebetür. Vom Esszimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss, in dem sich zwei schöne und geräumige Zimmer und das Vollbad befinden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und erweitert somit das großzügige Raumangebot. Im liebevoll angelegten Garten lassen sich nicht nur schöne Grillabende verbringen, auch für Kinder ist genügend Platz vorhanden. Im Sommer können Sie sich im nahegelegenen Naturbad abkühlen, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich !!!

Die Gemeinde Itzstedt ist ein nettes Örtchen an der B 432 zwischen Nahe und Oering, mit ständig wachsender Infrastruktur. Vor allem der Itzstedter See mit Freibad ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Baden und Spazierengehen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich direkt im Ort, oder im angrenzenden Ort Nahe. Der Ort bietet weiterhin mehrere Gastronomiebetriebe, einen Kindergarten, Allgemein- und Zahnärzte und ein großes Angebot an Freizeitgestaltungen. Weitere Geschäfte, Supermärkte sowie die Grund- und Hauptschule befinden sich in Nahe (in wenigen Fahrradminuten zu erreichen). Über die B 432 gelangt man innerhalb von ca.20 Minuten bequem nach Hamburg, nach Bad Segeberg, oder an die Ostsee in ca. 60 Minuten.