• Immobiliennummer: 5145
• Art: Bungalow
• Kaltenkirchen
• Wohnfläche: 133m²
• Grundstück: 647m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1992
• Endenergiewert: 136,7kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: E

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• VB 539.000,- EUR
• Inklusive Garage
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Garage mit elektrischen Garagentor
  - Außenrollläden, teilweise elektrisch
  - Gasheizung
  - Vollbad
  - Gäste-WC
  - Einbauküche
  - TRAUM Garten
  - Überdachte Terrasse

Beste Lage in Kaltenkirchen - Bungalow auf TRAUM-Grundstück

Dieser schöne Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse einer stadtnahen Wohnsiedlung in Kaltenkirchen. Er wird von einem gepflegten Garten umrahmt, der mit einigen Plätzen und einem Gartenhäuschen zum Verweilen einlädt. Auch ist dort die gemütliche überdachte Terrasse, die vom Esszimmer erreichbar ist. Der Hauseingang liegt geschützt an der Hausseite. Über eine großzügige Diele führt sie der Weg geradeaus ins Wohn-/ Esszimmer und rechts in die Küche. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Direkt neben der Eingangstür befindet sich die Gäste-Toilette. Gehen Sie nach links, kommen Sie durch einen breiten Flur zu den anderen Räumen, die Sie nach Bedarf nutzen können. Momentan befinden sich dort das Schlafzimmer, das Büro und das Ankleidezimmer, welches als Fitnessraum genutzt wird. Außerdem das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche. In diesem hinteren Bereich liegt ebenso der Durchgang zur Garage. Im Durchgang befinden sich die Gas-Heizung und die Stromzähler. In der Garage ist mit einer Tür eine kleine Werkstatt abgetrennt. Als Stauraum wird ebenfalls der Spitzboden genutzt, der einen neuen Boden bekommen hat. An den Doppelglas-Fenstern nach vorne befinden sich elektrische Außenjalousien. An den Fenstern nach hinten sind es mechanische Jalousien. Versäumen Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Er lohnt sich bestimmt!

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Dank zahlreicher Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Freizeit- und Erholungsangeboten ist Kaltenkirchen in jeder Lebenssituation ein attraktiver Wohnort, welcher außerdem ein umfassendes Schulangebot, diverse Möglichkeiten der Kinderbetreuung sowie medizinische und soziale Einrichtungen bietet. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.