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  • Frontansicht Frontansicht
  • Garagenzufahrt Garagenzufahrt
  • Gartenansicht Vorderhaus Gartenansicht Vorderhaus
  • Gartenansicht Vorderhaus Gartenansicht Vorderhaus
  • Hinteres Haus Hinteres Haus
  • Küche Vorderhaus Küche Vorderhaus
  • Schlafzimmer Vorderhaus Schlafzimmer Vorderhaus
  • Vollbad Vorderhaus Vollbad Vorderhaus
  • Wohnzimmer Vorderhaus Wohnzimmer Vorderhaus
  • Wohnzimmer Hinterhaus Wohnzimmer Hinterhaus
  • Wohnzimmer Hinterhaus Wohnzimmer Hinterhaus
  • Essbereich Hinterhaus Essbereich Hinterhaus
  • Küche Hinterhaus Küche Hinterhaus
  • Schlafzimmer Hinterhaus Schlafzimmer Hinterhaus
  • Flur und Dusche Hinterhaus Flur und Dusche Hinterhaus
  • Grundriss Erdgeschoss Vorderhaus Grundriss Erdgeschoss Vorderhaus
  • Grundriss Dachgeschoss Vorderhaus Grundriss Dachgeschoss Vorderhaus
  • Grundriss Erdgeschoss Hinterhaus Grundriss Erdgeschoss Hinterhaus
  • Immobiliennummer: 4583
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Schenefeld
  • Wohnfläche: 183m2
  • Nutzfläche: 45m2
  • Grundstück: 690m2
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1989
  • Modernisiert: 2017
  • Endenergiewert: 124,6kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • Kaufpreisreduzierung
  • 995.000,- EUR
  • VB 919.000,- EUR
  • Inklusive Doppelgarage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - begehrte Wohnlage in Schenefeld
    - selber Wohnen + Kapitalanlage
    - auch Generationswohnen möglich
    - Vorderhaus mit ca. 85 qm
    saniert und modernisiert 2017
    - Hinterhaus mit ca. 98 qm von 1989
    - modernisieren Sie nach Ihren Wünschen
    - Dachgeschoss-Ausbau möglich
    - große Doppel-Garage/Werkstatt/Lager
    mit ca. 43 qm (zusätzlich wohnlich umbaubar)
    - Vorderhaus vermietet
    (Mieteinnahmen 865,-Euro/mtl. Kaltmiete)

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Von dieser von uns zu vermittelnden Immobilie müssen Sie sich einfach ein eigenes Bild machen ! Das Ursprungs-Siedlungshaus von 1910 wurde 2017 komplett saniert und modernisiert. Es ist nach vorne gelegen und verfügt im Erdgeschoss über eine große Wohnküche, ein Vollbad und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (Südausrichtung). Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es gibt einen kleinen Kellerraum, hier befinden sich die Anschlüsse. 1989 wurde nach hinten ein eigenständiges Haus angebaut - hier könnten Sie bei Bedarf den Dachboden ausbauen bzw. aufstocken, um weiteren Wohnraum zu schaffen. In diesem Jahr entstand auch die Riesen-Garage mit Werkstatt/Lager, welche ebenfalls zu Wohnraum umgebaut werden kann und darf. Das Haus verfügt über ein großes Badezimmer mit Eckwanne, einen Raum, bestehend nur aus Dusche, ein Gäste-WC, ein herrlich großes Schlafzimmer, ein große Essdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, welches prima als Arbeitszimmer genutzt werden kann und zwei Vorrats-/Abstellräume. Wohnen wie im Bungalow. Da noch nicht modernisiert wurde, können Sie auch noch alles prima nach Ihren Vorstellungen renovieren/sanieren. Sie können hier selber wohnen und die Mieteinnahmen der vorderen Mieter (865,-Euro/mtl. KM) auf Ihre Finanzierung anrechnen lassen. Generationswohnen ist möglich und auch für eine Großfamilie gibt es genügend Möglichkeiten... Neugierig? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Die Stadt Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und befindet sich in direkter Anbindung zu Hamburg und bildet die Grenze zwischen Hamburg und Schleswig-Holstein bzw. dem Kreis Pinneberg. Schenefeld ist daher ein sehr beliebter und gefragter Ort für alle, die die Nähe zu Hamburg nicht aufgeben wollen und trotzdem ohne den dazugehörigen Großstadt-Trubel leben möchten. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet Ihnen neben verschiedenen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Freizeitangebote. Die Hamburger Vorstadt Schenefeld liegt in direkter Angrenzung an Hamburg und wird dadurch häufig für einen Stadtteil Hamburgs gehalten. Mit seinen ca. 20.000 Einwohnern bietet Ihnen dieser familienfreundliche Ort eine perfekte Mischung aus zentraler und ländlicher Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, wie das Stadtzentrum Schenefeld und sehr gute Möglichkeiten für den öffentlichen Verkehr. So bietet natürlich Schenefeld für Ihre 'Kleinen' verschiedene Schularten genauso wie Kindergärten an.