• Immobiliennummer: 5129
• Art: Doppelhaushälfte
• Henstedt-Ulzburg
• Wohnfläche: 105m²
• Nutzfläche: 60m²
• Grundstück: 312m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1989
• Endenergiewert: 178,9kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: F

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• VB 469.000,- EUR
• Inklusive Carport
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Einbauküche
  - G-WC mit Dusche
  - Wohn- /Esszimmer mit Kamin
  - Vollkeller mit Toilette und Dusche
  - Außenzugang zum Keller
  - Vollbad im OG
  - Dachboden als Spielzimmer nutzbar
  - Carport
  - Gasheizung

*** Hier lässt es sich leben *** Ideal für die junge Familie!

Diese von uns zu vermittelnde, familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Henstedt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ohne jeglichen Reparaturstau. Hier passt einfach alles. Von einer großen Diele mit viel Platz für die Garderobe einer Familie, über ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und der Einbauküche geht es weiter mit einem familientauglichen Vollbad und 3 Zimmern im OG. Das ausgebaute DG ist z. Zt. noch über eine Dachbodentreppe erreichbar und wurde bisher als Spielzimmer genutzt. Der Vollkeller mit Außenzugang befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand und ist vielfältig nutzbar. Anschauen Lohnt sich! Rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich zeitnah einen der begehrten Besichtigungstermine.

Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Süden von Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt nördlich der Hamburger Stadtgrenze und ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier finden Sie einen optimalen Lebensmittelpunkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzte sind vorhanden. Das Sport- und Freizeitangebot ist groß. Es gibt ein breites Vereinsleben. Im Bürgerpark integriert ist ein Freibad. Die Flüsse Alster und Pinnau entspringen in der Gemeinde. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet mit einem umfangreichen Wanderwegenetz. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg Schnelsen) und des guten ÖPNV machen diesen Wohnort auch für Pendler sehr interessant.