• Immobiliennummer: 5193
• Art: Bungalow
• Norderstedt
• Wohnfläche: 95m²
• Nutzfläche: 20m²
• Grundstück: 393m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1950
• Modernisiert: 2014
• Endenergiewert: 180,1kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: F

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• VB 299.000,- EUR
• Inklusive Carport
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Zentral im Stadtzentrum von Norderstedt
  - Wohnen auf einer Ebene
  - voll ausgestattete Einbauküche
  - uneinsehbare überdachte Terrasse
  - Duschbad mit Fenser
  - Carport mit Gartenhaus
  - Teilkeller
  - PERFEKT für die kleine Familie
  - usw...

SCHNÄPPCHENJÄGER AUFGEPASST !!! Alles auf einer Ebene…Nähe U1 und Herold–Center !!!

Dieser von uns zu vermittelnde Bungalow ist ein wahres Schmuckstück zum Selbstverwirklichen. Im Zentrum von Norderstedt bietet er circa 95 m² Wohnfläche auf vier Zimmern und einen Wohntraum zum Wohlfühlen. Beim Betreten gelangen Sie in die großzügige Diele, lichtdurchflutet dank zahlreicher Fenster, die einladend wirkt und direkten Zugang zur Terrasse gewährt. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem das Büro bzw. das Kinderzimmer. Das offene Wohnzimmer geht nahtlos von der Diele aus über und mündet in die offene voll ausgestattete Wohnküche, die zu geselligen Abenden einlädt. Von hier gelangen Sie in das Duschbad mit Fenster sowie ins Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer – eine durchdachte Raumnutzung für ruhiges, komfortables Wohnen. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, während ein praktisches Carport direkt am Haus angrenzt. Der Garten lädt dazu ein, kreative Ideen umzusetzen und persönliche Wohlfühloasen zu schaffen. Viel Licht, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage machen diesen Bungalow zu einem echten Schmuckstück zum Selbstverwirklichen. Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Bungalow befindet sich in Garstedt, einem der zentralen Ortsteile von Norderstedt im Hamburger Umland. Die Lage vereint ruhiges, bevorzugtes Wohnen mit einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und nahezu fußläufig erreichbar. Das Herold Center liegt in kurzer Reichweite und bietet ein breit gefächertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Für Pendler ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die Autobahn A7 optimal. Der Übergang zur A7 ist zügig erreichbar, sodass die Distanz in kurzer Zeit überwunden ist. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für Flexibilität: Mehrere Buslinien bedienen das Gebiet, und die Bahnhaltestelle Norderstedt-Mitte ist schnell erreichbar. Die umliegende Infrastruktur verbindet zentrale Versorgungsangebote mit wohnfreundlichen Grün- und Erholungsflächen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigen Wohnquartieren und kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen aus. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Balance aus angenehmer Wohnqualität in und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.