• Immobiliennummer: 5266
• Art: Einfamilienhaus
• Hamburg
• Wohnfläche: 131m²
• Nutzfläche: 43m²
• Grundstück: 1080m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1934
• Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor

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• VB 599.000,- EUR
• Inklusive Garage
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - schöne Wohnlage
  - Bad mit Dusche
  - Wohnküche mit modernen Elektrogeräten
  - großer Garten mit Schuppen
  - Vorgarten
  - Terrasse direkt am Haus
  - Fliesen/ Laminat
  - Garage, elektr. Tor
  - überdachte Terrasse
  - Werkstatt
  - Ausbaureserve
  - Teilunterkellert
  

Charmanter Klassiker mit viel Platz – gepflegtes Haus mit einem riesigen Garten!

Dieses gepflegte, verbundene Einfamilienhaus (DHH) bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sehr große Wohnküche mit angrenzendem Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle, durchgehende Zimmer mit praktischen Velux-Fenstern und noch viel Stauraum in den Abseiten. Das Haus verfügt über einen von außen zugänglichen Heizraum mit integrierter Werkstatt, einer Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum. Der großzügige Garten besticht durch viel Grün, eine separate überdachte Sitzecke, sowie einen zusätzlichen Geräteschuppen. Insgesamt verbindet diese Immobilie den soliden Charme der dreißiger Jahre mit praktischen Details und viel Platz für individuelle Wohnideen.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn und ist insbesondere für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Hansestadt Hamburg nutzen möchten, interessant. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Der Langenhorner Markt sowie die Einkaufsbereiche am Krohnstieg und in Ochsenzoll bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die U1 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Flughafen sowie wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die zahlreichen Grünflächen in Langenhorn sowie das nahegelegene Raakmoor attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.