• Immobiliennummer: 5081
• Art: Stadthaus
• Elmshorn
• Wohnfläche: 147m²
• Grundstück: 328m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1937
• Modernisiert: 2000
• Endenergiewert: 193kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: F

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• Kaufpreisreduzierung
• 409.000,- EUR
• VB 399.000,- EUR
• Inklusive Garage
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - begehrte TOP- Wohnlage
  - Kernsanierung & Modernisierung 2008-2013
  - Fenster (Doppel Isolierung) 2013 NEU
  - Dämmung Außenfassade 2009 NEU
  - komplette Elektrik im Haus 2009 NEU
  - Einbauküche mit allen Geräten2009 NEU
  - Voll-/und Duschbad 2009 NEU
  - Garage mit elektr. Tor 2009 NEU
  - Fußbodenheizung im EG 2009 NEU
  - alle Heizungsrohre & Körper 2009 NEU
  - Gas-Zentralheizung 2008 NEU
  - Riesen-Terrasse teilüberdacht
  - traumhaft angelegter Garten
  - idyllische Weinlaube
  - großzügig, hell & einfach todschick
  - Glasfaseranschluss
  - Kellerraum
  - Gute Verkehrsanbindung
  - u.v.m.

* Kernsanierter Wohntraum in 1A-Lage auf über 140 m² *

Dieses von uns angebotene wunderschöne Stadthaus befindet sich in begehrter Wohnlage in Elmshorn. Es wurde komplett kernsaniert und richtig schick und durchdacht umgebaut und modernisiert. Es verfügt im Erdgeschoss über einen riesigen Wohnbereich, einen Essbereich mit schöner Einbauküche, alle Räumlichkeiten mit Zugang zur Terrasse, eine helle und großzügige Eingangsdiele mit Zugang zur Garage und ein helles Wannenbad. Im Obergeschoss finden Sie dann vier Schlafräume und ein kleines Duschbad vor. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Auf der über 50 m² großen Terrasse können Sie chillen, grillen, werkeln... was Ihr Herz erfreut. Zusätzlich gibt es noch ein Gartenhaus und eine kleine Werkstatt, die ans Haus anschließt. Zögern Sie nicht lange, diese tolle Immobilie wird es nicht lange im Angebot geben! Rufen Sie uns noch heute an!!!

Elmshorn ist eine Mittelstadt in Schleswig-Holstein. Das vorwiegend industriell geprägte Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, sowie rund 80 Kilometer südwestlich von Kiel. Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg, der zur Metropolregion Hamburg gehört. Die Autobahn A 23 nach Hamburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal. Sämtliche Schularten, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden angeboten. Die zentrale Lage zum Bahnhof und zur Einkaufsstraße, bzw. zur Innenstadt unterstreicht dieses tolle Angebot!